Een prachtige tuin die helemaal aansluit bij jouw wensen: een plek om te ontspannen, samen te zijn met familie en vrienden, of misschien zelfs een groene oase om tot rust te komen. Voor veel mensen is de tuin een verlengstuk van hun woning en een belangrijk onderdeel van hun woongenot. Het realiseren van die droomtuin kan echter een flinke investering zijn. Wist je dat het mogelijk is om een extra hypotheek af te sluiten om jouw droomtuin werkelijkheid te maken?
De mogelijkheden van een extra hypotheek
Een extra hypotheek kan uitkomst bieden wanneer je grote plannen hebt voor je woning of tuin, maar niet direct over voldoende spaargeld beschikt. Het aanpassen van je bestaande hypotheek of het afsluiten van een tweede hypotheek kan in veel gevallen een betaalbare manier zijn om jouw plannen te financieren. Dit is bijvoorbeeld handig als je je tuin wilt voorzien van een luxe veranda, een zwembad of een volledig nieuwe beplanting.
Het is belangrijk om goed te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. Je moet rekening houden met de overwaarde van je woning, je inkomen en de maandelijkse lasten die een extra lening met zich meebrengt.
Hoe werkt een extra hypotheek?
Een extra hypotheek afsluiten houdt in dat je jouw bestaande hypotheek verhoogt of een aanvullende lening aangaat. Dit kan alleen als je woning meer waard is dan de hypotheek die je al hebt: de zogenaamde overwaarde. Stel dat jouw woning € 300.000,- waard is en je hypotheekschuld € 200.000,- bedraagt. Dan heb je een overwaarde van € 100.000,-, waarvan je een deel kunt gebruiken om je droomtuin te financieren.
Wat je in dit geval zou kunnen doen is een hypotheek afsluiten bij Univé, waarbij je online eenvoudig je mogelijkheden kunt bekijken. Bij dit soort aanbieders kun je berekenen hoeveel je kunt lenen en advies krijgen over wat in jouw situatie het beste is. Het afsluiten van een extra hypotheek kan vaak ook gecombineerd worden met verduurzamingsopties, bijvoorbeeld als je je tuin klimaatbestendig wilt maken.
Waar moet je op letten?
Hoewel een extra hypotheek een aantrekkelijke optie kan zijn, is het belangrijk om goed voorbereid te werk te gaan. Hier zijn enkele aandachtspunten:
- Kosten en rente: Het afsluiten van een extra hypotheek brengt kosten met zich mee, zoals advies- en notarisfees. Daarnaast krijg je te maken met extra maandelijkse lasten door de rente en aflossing.
- Verantwoord lenen: Leen alleen wat je nodig hebt en zorg dat je nieuwe lasten passen binnen je financiële situatie.
- Taxatie van je woning: Voor een extra hypotheek moet je vaak je woning laten taxeren om de overwaarde te bepalen.
De waarde van een droomtuin
Een investering in je tuin is niet alleen goed voor je eigen woongenot, maar kan ook de waarde van je woning verhogen. Een goed aangelegde en verzorgde tuin maakt je huis aantrekkelijker voor potentiële kopers, mocht je in de toekomst besluiten te verhuizen.
Zet de stap naar jouw droomtuin
Met de juiste financiële ondersteuning kun je van jouw tuin een waar paradijs maken. Een extra hypotheek kan de sleutel zijn om die luxe buitenruimte te realiseren, zonder dat je in één keer je spaargeld hoeft aan te spreken. Of je nu kiest voor een aanbieder als Univé.nl of elders, neem de tijd om je goed te laten informeren. Zo wordt jouw droomtuin werkelijkheid, zonder financiële zorgen.
